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国家有法律法规规定农村闲置房屋
1、法律主观：关于农村宅基地，例如：农村宅基地的定义农村宅基地是仅限本 集体经济组织 内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
2、如果较长时间被认定是闲置宅基地，根据法律规定可以村委会可以无条件收回重新发放给符合申请宅基地宅基地的村民。
3、村里美化乡村可以征用我家的闲置房。原因如下：征用或收购：政府可以根据相关法律法规，以公共利益为依据，对闲置房屋进行征用或收购。这样的行动通常需要进行合法程序，并给予适当的补偿。
4、法律分析：虽然目前很多地区都在开展农村宅基地资源的整治工作，对于农村闲置的房屋开展清理整治，保障农村的人居环境，提高农村宅基地使用效率，但却不是所有的闲置房屋都要拆除的。
乡村闲置住房很多很多,租个房屋过乡村休闲生活,怎么样?
答案，个人觉得非常棒，也是我此生的追求和目标！具体的分析，如下；年轻的时候，要是能在老家生活，也许也就没那么多农村去城市打工的农民工了，而农村也就不会有那么多闲置的房子。
农村租个院子养老，肯定是离县城，集镇相对要远一点，不要楼房，要平房带院子，方便自己可以种植些青菜，这样才能更好的体验田园生活。 想法很好，但是你所要面对的现实可能会很残酷。
其实说起来也比较简单，农村房屋虽然不能出售给城里人，但是可以通过租赁的方式，收取一定的租金房屋的使用权转让需要的人，而保留房屋的所有权和宅基地的使用权。
总的来说，应该算是资源浪费，如果说这样把这种闲置的资源整合起来的话，整个房屋的利用率也会提升上来，这个产业链一旦形成，很多生活在城里的农村人，他们也愿意继续回到农村，这样对于建设美丽乡村会有更大的动力。
因此可以考虑将闲置农房改造为农村老人休闲娱乐场所，老人们可以在里面打打牌娱乐娱乐，还有活动室，可以简单健身休闲，下下围棋等活动，丰富农村广大老年人的生活，让他们的晚年生活也可以丰富多彩。
避免了来回搬家的烦恼 租住，时间总归有到期的时候，搬家是比较折腾人的一件事，想必我们也经历过。房屋是自己的，则可以安心享受没有喧嚣、静谧的乡村田园生活，大家都一样，年龄越大，越不爱在这方面再去折腾。
农村闲置房可买断使用权吗
对多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用。
如果农民真想买卖，最好得到村委会的批准，因为村委会决定分配房屋使用权，而在农村，也规定农民只享有房屋使用权，不享有房屋所有权，所以这两个概念不应该混淆，所以这些实际上都局限于农民，如果他们不了解情况的话。
农村闲置房屋可以转让给同一村集体中有需要的人，但是同村转让需要转让方在转让宅基地后不能再次申请宅基地，同时，受让方也必须符合一户一宅。有偿退出。
