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违章建筑签订的租赁合同有效吗
无效。针对违章建筑签订的房屋租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
出租违章建筑的合同一般认定为无效，但有两种例外情况：（1）在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的违章建筑；（2）违章建筑是经批准的临时建筑，但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的。
针对违章建筑签订的房屋租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
违章建筑的房屋租赁合同效力是什么
1、违章建筑房屋租赁合同不具有效力，由于此类无效的合同并不受受到法律的保护，故此是极易发生租赁纠纷。
2、针对违章建筑签订的房屋租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
3、违章建筑房屋租赁合同没有效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
4、《城乡规划法》对违法建筑的规定属于强制性规定，违法建筑租赁合同的效力应属无效。，【法律依据】《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
违章建筑房屋租赁合同有效力吗
1、法律分析：违章建筑房屋租赁合同没有效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
2、不过，出租这种违章建筑，虽然租赁合同无效，但同时给予出租人一定的补救措施，因此产生租赁合同纠纷时，出租人能在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
3、针对违章建筑签订的房屋租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
4、法律分析：违章建筑的房屋租赁合同效力是无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
5、《城乡规划法》对违法建筑的规定属于强制性规定，违法建筑租赁合同的效力应属无效。，【法律依据】《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
6、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
违章建筑租赁合同是否有效
1、无效。针对违章建筑签订的房屋租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
2、出租违章建筑的合同一般认定为无效，但有两种例外情况：（1）在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的违章建筑；（2）违章建筑是经批准的临时建筑，但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的。
3、法律分析：违章建筑房屋租赁合同没有效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
4、《城乡规划法》对违法建筑的规定属于强制性规定，违法建筑租赁合同的效力应属无效。，【法律依据】《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
5、违章建筑房屋租赁合同没有效力。因为《商品房屋租赁管理办法》明确规定属于违法建筑的房屋不得出租。违章建筑房屋租赁合同违反了法律的强制性规定，因此应认定为无效。
