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防设施维护管理的内容及其要求有哪些?
1、巡查是指建筑使用管理单位对建筑消防设施直观属性的检查。消防设施巡查内容主要包括消防设施设置场所(防护区域)的环境状况、消防设施及其组件、材料等外观以及消防设施运行状态、消防水源状况及固定灭火设施灭火剂储存量等。
2、消防设施的维护和保养主要包括以下内容： 消防设施设备的日常巡查检查，保持消防设备设施的运转正常和性能达到要求。 消防设施设备的定期检测，包括消防设备的功能性、稳定性、电气性能等方面的检测。
3、人防工程建设规划应当纳入城市总体规划；城市分区规划和详细规划，应有人防工程建设的内容和要求。城市新建公用基础设施和民用建筑应当重视开发利用地下空间，兼顾人民防空需要，逐步形成布局合理的地下防护体系。
4、消防设施维护管理由建筑物的产权单位或者受其委托的建筑物业管理单位（以下简称“建筑使用管理单位”）依法自行管理或者委托具有相应资质的消防技术服务机构实施管理。
5、主要包括以下内容：.统一管理消防器材和设施，并指派专人负责管理，禁止擅自挪用或用作他用。.定期检查消防器材和设施，并记录检查结果，及时处理发现的问题。
6、建筑消防设施的日常维护管理单位应由建筑产权单位负责，当建筑使用权全部或局部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任。
停车场保安管理制度
值班室(岗亭)应用镜框悬挂车辆管理制度(主要为岗位制度、操作规程和停车场管理规定)、收费标准、营业执照，保管员姓名和照片等。
(十九)司机驾车停车必须服从物业保安人员的指导和管理，对屡次违反停车场管理规定，指正无效或拒不服从管理者，物业管理公司有权收回车辆出入证。
第二条：当班保安人员对进出车辆实行发牌制度，既：每进一辆需停放的车辆发一张“酒店停车卡”，车主来取车时必须持卡取车并把卡交还保安人员，此卡如有丢失，须到保安部办理手续，方可取车。
人工管理的停车场若有车辆进入应检查是否属有效的月卡车辆，若是可立即放行，对外来临时车辆应简单询问去向迅速在《车辆进出登记表》上准确记录车牌号码、进入时间，并发放该卡后予以放行。
保安队上岗执勤管理制度 上岗执勤认真负责，发现问题及时汇报，果断处理，严禁脱岗、空岗、串岗、聚伙聊天。
安全保卫管理制度
1、安全保卫管理制度是不得携带各种违禁品、危险品和进入办公场所、不得私带公物出单位变为己有、主动接受门卫保安人员的安全监督和检查。为了加强单位的内务管理工作，确保单位的安全和整洁，维护正常的工作和生活秩序。
2、(五)单位环境的日常维护管理；(六)所有进出物品的装卸及监督检查；(七)单位大门值勤。
3、门卫、值班、巡查制度。工作、生产、经营等场所的安全管理制度。现金、票据、印鉴等重要物品使用、保管制度。消防、交通安全制度。治安防范教育培训制度。发生治安和刑事案件的报告制度。
4、安全保卫管理制度 第一条为维护正常的生产秩序、工作秩序，确保财产安全和生产安全，特制定本制度。
消防设施器材维护的管理制度怎么做?
1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。
2、（一）常规消防器材装备 大型物业管理区域一般配备 大型物业管理区域的一般配备应包括消防头盔、消防战斗服、消防手套、消防战斗靴、消防安全带、安全钩、保险钩、消防腰斧、照明灯具、个人导向绳和安全滑绳等。
3、消防器材发放管理制度 合理配备消防器材设置，消防设施是贯彻“预防为主、防消结合”方针前提和必要条件，配置一定要是适量、适用、合理。
4、(五)消防设施、器材维护管理制度 消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。
