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300平方以下农村自建房无须规划吗
1、第四条 本条例所称农村自建房，是指建筑面积在300平方米以内、两层以下、跨度小于6米的村民自建用房。
2、农村建房用地标准不是按人均面积计算，而是按户均面积计算。《农村宅基地管理办法》第十三条： 农村村民实行一户一处宅基地制度。
3、农村自建房不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。涉及占用耕地建房的农村居民，每户总面积不得超过130平方米。
4、第三条 村民建房应当坚持安全、适用、经济和美观的原则，应符合规划、节约用地、注重防灾、安全施工、保护环境，体现农村地域特色，并妥善处理通风采光等相邻关系。 第四条 村民建房包括集中建房和个人建房。
5、新建农村自建房需要满足什么条件？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
地段好300平方自建房有必要做地下室吗
反正要花回填的钱，所以可以建成地下室，不管以后用不用得到，等于是自己从下面的硬层直接打地基盖了起来，所以地下室的存在就非常有必要。
虽然造价高一点，还是很值得的。农村老家，天广地阔，有大量空间可以里有，如果非要向地下拓展，可能只是作为临时储存食物和蔬菜使用。当作临时的电冰箱。
地下室不仅可以作为车库、储藏室使用，也可以作为KTV、影音室等娱乐使用，可以提升新农村的生活品质，让居住者的生活更加丰富。
如果家里条件不错，可以考虑修建地下室，不仅可以隔音，当做储藏间，还是自动的调节空间，土层有很好的保温效果，可以达到冬暖夏凉的效果。
现在自建房没有要求必须要修建防空地下室，就是公共建筑和房地产开发公司建造的住宅工程也不是必须修建防空的地下室的，也要根据工程规模和环境要求确定是否需要修建人防工程。自建房修不修建防空地下室根据个人意愿。
自建两层楼房300平方,需要什么材料,各用多少
1、自建房比较省的，钢材每平米用量(按建筑面积)大约17kg左右比较合理，水泥每1立米混凝土约7包，砖块按240厚墙体多孔砖80块，实心粘土砖128块，其他沙石料等。自建房注意事项：建筑面积及预算的确定。
2、首先人工费，包工不包料一般在200~300元/平。红砖用量为220~240块/平方米，300平的建筑面积，两层房子的话红砖的用量在7万匹左右。
3、一个标准红砖的大小是240×115×53mm。24墙每立方米需砖529块、实心墙每平方米需砖128块、空心墙每平方米约80块砖。37墙每平方米192块、18墙每平方米96块、12墙每平方米64块砖。再计算墙体面积。
4、总结：从目前市场行情来看，2022年自建房造价在1000-1300元/平方米左右，2022年农村建别墅二层120平方的要25-30万左右，价格主要受到建材价格、装修材料价格、地区经济水平等诸多因素的影响。
5、一般来说，农村盖两层房屋的费用大致在10-20万元之间。首先要考虑的是土地成本。在农村盖房，土地的成本一般相对较低，可以根据所在地的具体情况来确定。如果是自家土地或者与亲戚朋友互换土地，则省去了土地成本。
6、至30吨。袋装水泥20袋为一吨，盖350平方两层楼房需要10至20吨钢筋，水泥20至30吨。袋装水泥，是指用纸袋包装，包括腹膜塑编袋、复合袋等进行出厂、运输、储存和使用的水泥。
