去过售楼处就没优惠了（去售楼处退定金10大损招）

本文目录一览：

1、在售楼部购买房子时，通常可以找置业顾问或者主管领导谈价。一般来说，普通的置业顾问权限较小，提成是和房子价格直接挂钩的，所以为了成交，他们通常会考虑给予一定的优惠。如果能找到主管领导，可能有更大的优惠幅度。

2、虽然这种贵不贵不能一概而论，要看运气，但是基本不可能便宜。置业顾问比中介还要提供更多服务，中介只是牵线交易，很容易理解，总要贵一点才能转嫁交易费吧。

3、给客户合理的购房建议，并带客户做对比，减少客户购房的时间成本。而且中介销售千千万，可以挑选认为专业、靠谱的销售作为置业顾问，选到最合适的楼盘和房源。

优惠不同买房是一笔很大的支出，因此，在购房时大家都会想到优惠，相信，在购房时都会发现，往往你在售楼处磨破嘴皮子也砍不下来的优惠，中介却打说能优惠的更低，确实，找中介的价格是要比售楼处有优势。

买新房子找中介好。找中介更方便，通过房产中介，可以一次性了解多个楼盘，更容易找到满意的房子。而且，中介代理的新盘价格更便宜，购房风险更小，且无需支付中介费。此外，中介还可以谈更大的折扣，享受到更多优惠。

但如果通过中介的话，购房者可以一次性了解到多个楼盘，中介会根据购房者的需求来推荐更适合购房者的楼盘。

如果说从节约成本的角度来说，想要享受更大的优惠力度，直接去售楼处可能会划算一些。

我们都知道新房销售一定要有预售或者销售许可证，如果你直接去售楼处购房，也是不知道开发商是否已经拿到该证件，除非开发商有拿给你看，否则你就无从得知，如果这种情况下购房风险就会大一些。

售楼处比中介贵，主要有以下几个原因：部分中介在新楼盘开盘前会和开发商有个整体销售协议，拿到的价格会相对较低，而每卖掉一套房子开发商会给中介一部分费用，当然这一般限定为大的中介公司，毕竟规模和人脉在那里摆着。

不会的。买房流程：选房：选择地理位置对于投资者来说，应选择黄金地段、有政策倾斜的地段和环境、交通、基础配套设施马上会得到较大改善的地段，这样的地段今后将有较大的升值潜力。

优惠到期、优惠名额已用完。优惠到期：售楼部的购房优惠有时间限制，第二次去已超出限制时间的日期，优惠不能使用。优惠名额已用完：购房优惠有数量限制，第二次看房时购房优惠已用完，不能再使用了。

业内人士透露，一些客户不知道真相，自己去售楼处买了一套新房子，这比从房地产经纪人那里买要贵得多。另一方面，相对来说，并不是所有的中介机构都能得到比售楼处更低的价格，这取决于中介公司的规模。

1、中介机构额外的折扣，客户通过中介购买其代理的新盘会更便宜。售楼处的目的是把自己的楼盘交易出去，多少都会有扬长避短之举，所以这也是为什么找中介买房子的原因。

2、买新房子找中介好。找中介更方便，通过房产中介，可以一次性了解多个楼盘，更容易找到满意的房子。而且，中介代理的新盘价格更便宜，购房风险更小，且无需支付中介费。此外，中介还可以谈更大的折扣，享受到更多优惠。

3、买新房最好找售楼处。虽然中介和售楼处都是给客户介绍房子的，但两者介绍的房子不一样，中介介绍的一般是二手房，新楼房很少。而售楼处介绍的一般都是刚开盘的新房，不介绍二手房。

4、买新房是找中介好，中介公司手里房源较多，作为专业卖房者，他们怎么可能只代理一个开发商呢！所以，找中介的好处就是选择更多，可以选到最适合自己的房源。

5、通常来说，若中介公司能够拿到开发商比较大的折扣，买房找中介会比售楼部便宜。但若能找到开发商内部人士推荐，售楼部价格也可能会比中介更便宜。

没有所谓的优惠可言了。如果自己去了售楼处里去看房，并且系统已经录入了你的姓名和电话，你就属于自然到访的客户，再想找中介买房那就没有优惠了。

当别人采用了你的人脸信息，再将这些信息盗卖，以后你的财产安全问题就会无法得到保障。我觉得下架这种人脸识别系统对客户来说是好事，可以保护客户的权益。

”南京某楼盘开发商负责人告诉《每日经济新闻》记者，目前该规定的影响，无非就是售楼处的人脸识别系统不能再用了。

售楼处留了手机号是能走中介的，但是需要注意的是留了电话的话再找中介可能就没有折扣了。

去售楼部看过了还能找中介吗可以，如果不留下联系方式，可以给你打折，但如果你要打电话给中介，那就没有折扣了。如果她在售楼处登记了自己的名字和电话，那么她就会被当成是自己的客户，而不是中介。

你可以与售楼部沟通，说明你想通过中介购买房屋的原因，并询问是否可以取消人脸识别记录。如果售楼部同意，你可以重新通过中介购买房屋。如果售楼部不同意取消人脸识别记录，你可以选择其他楼盘进行购买。