新型农村装配式住宅（装配式农村住宅相关户型图吧?）

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】施工周期短：装配式住宅的构件在工厂内预制完成后，可以直接运往现场进行安装，施工时间大大缩短。2】质量可控：由于在工厂内进行预制，可以更好地控制建筑构件的质量，避免了现场施工过程中可能出现的质量问题。

有利于提高施工质量。装配式构件是在工厂里预制的，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。有利于加快工程进度。效率即回报，装配式建筑比传统方式工期减少80%。

在房屋使用过程中，“拼装房”更节能环保，如新型的保温层保温效果更好。如果实行分户计量，暖气在相同温度下，“拼装”房室温更高，户主可以考虑降低暖气温度，节省采暖费，同时也就减少了能源使用。

装配式建筑使用高度装配式混凝土结构主要包含装配整体式的结构，框架、剪力墙及多层剪力墙。装配式建筑连接设计设计思路拉、压、弯承载力计算同混凝土构件，满足构造要求时无需计算。

装配式建筑的基本内涵：是转变城市建设模式、有减低建筑能耗、推进工业化的重要载体。

装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。

装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

新型农村装配式住宅（装配式农村住宅相关户型图吧?）

1、我国装配式建筑已经发展了近70年，从手工作业到机械化生产、从借鉴到自我创新，有过高潮也经历过低谷。

2、年以来，中央及地方政府持续出台相关政策大力推广装配式建筑，加之装配式技术发展日趋成熟，形成了如装配式框架结构、装配式剪力墙结构等多种形式的建筑技术，我国装配式建筑行业迎来快速发展新阶段。

3、有利于我国建筑工业化的发展，提高生产效率节约能源，发展绿色环保建筑，并且有利于提高和保证建筑工程质量。

4、装配式建筑是指结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分是采用预制部品部件集成的建筑。其主要分类为装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构等。

5、根据国家装配式建筑发展目标，2020年，我国装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%，2025年达到30%，2018年我国装配式建筑占比约为14%，则未来近年平均每年提升2个百分点。

6、以下是装配式建筑的一些发展趋势：技术创新、标准化和模块化、绿色建筑、数字化和智能化。

统筹建筑结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修，推行装配式建筑一体化集成设计。推广通用化、模数化、标准化设计方式，积极应用建筑信息模型技术，提高建筑领域各专业协同设计能力，加强对装配式建筑建设全过程的指导和服务。

决定2016年全国全面推广装配式建筑，并取得突破性进展；2015年11月14日住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上。

市场主导、政府推动。坚持以市场为导向，充分发挥市场配置资源的决定性作用，激发企业内生动力。更好发挥政府规划、引导和服务作用，加大政策扶持力度，建立多部门协同推进的工作机制，营造适合装配式建筑发展的市场环境。

装配式别墅的特点现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少。大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。符合绿色建筑的要求。

住宅预制装配式多为预制装配式住宅，其建造施工过程较现浇住宅在资源能源节约、生态环境保护方面具有优势。节能减排预制装配式住宅与现浇住宅进行节能减排和碳排放对比测算具有重要现实价值。

产品结构方面，国内装配式建筑构件主要为预制混凝土(PC)结构、钢结构和木结构，三类构件各具优劣。

装配式建筑按主要结构材料可分为装配式混凝土结构、装配式钢结构和装配式木结构；装配式房屋主要分为三大开发模式：预制钢筋混凝土结构、预制轻量钢结构、预制集装箱房屋。

装配式建筑在未来3～5年将达到新建建筑的30%～50%，是国家重点支持的精装修建筑。其技术特征是：大量的建筑部品由车间生产加工完成。现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少工人工作量及资源浪费。

装配式建筑由于采用预制工厂施工，现场装配施工，机械化程度高，减少现场施工及管理人员数量近10倍。节省了可观的人工费，提高了劳动生产率。(5)节能环保，减少污染。

上海的装配式建筑政策：通知要求，上海装配式保障性住房项目应采取设计、施工、构件采购总承包招标方式。装配式保障房项目总承包招标，可按以下方式之一设置投标人资质条件：一是具有与项目规模相匹配的总承包资质和设计资质。

节能环保：装配式建筑采用预制构件生产，减少了现场施工的污染和浪费，同时降低了建筑垃圾的产生。此外，预制构件在生产过程中可以采用环保材料，进一步降低对环境的影响。

鼓励各地结合实际出台支持装配式建筑发展的规划审批、土地供应、基础设施配套、财政金融等相关政策措施。政府投资工程要带头发展装配式建筑，推动装配式建筑“走出去”。