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无物业的老旧小区经营者在公共车位上设置障碍物私自占用的行为该由哪个...
1、法律分析：公共停车位被占用由交警和城管部门管理。位于市政道路内的停车位，属于社会公共资源，依法应当由政府相关部门进行规划处理，任何个人和单位不得私自占用、圈占，霸占公共停车位属于交通违法行为。
2、侵占小区公共区域归城管管。小区业主占用公共区域的，这种行为属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司是无权强制拆除的。
3、法律分析：可以向建设局、城管局、交警大队进行举报。任何单位和个人不得擅自在道路和其他公共区域设置地桩、地锁或者其他障碍物，影响机动车停放和行人通行。
4、小区内“乱停车”现象，应该由物业和业委会来管理。对于小区乱停车的现象，物业公司和业委会只能疏不能堵。
老旧小区房地产公司有没有权利设置停车杆不让居民进楼?
1、如果小区规划中没有设置停车位，后来设置了停车位，而且是在小区业主共有的场地或道路上设置的，其权属应归业主共有，即使开发商或物业服务企业对这些停车位进行租售或赠予，也是违法和无效的。
2、因而，不选购车位，不让进门处的行为不是正规的，但如果是房地产商的产权年限车位，业主_有选购车位，物业管理有权利严禁业主进到小区内泊车。物业管理不让进车可视性详细情况到本地城建局去举报。
3、一个外小区的车假如没有地方停车，掏钱进小区停个车这没什么问题，正常收停车费就可以了。
4、根据《中华人民共和国物权法》第八十一条：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
5、当事人个人有权不让外人进入；如果想防止外区人员、车辆进入本小区，在没有物业管理的情况下应该联合其他业主成立业主委员会自行管理。法律分析业主自行管理小区也是物业管理的一种体现。
6、没有花钱，没有买停车位，当然不让进了 物业的管理有他自己的规定，既然他和业主之间形成了一种合约关系，那么没有花钱买停车位的验户就不允许进入物业公司管理的小区里。
老旧小区划车位合法吗
合法。根据法律的相关的规定，小区固定车位是合法的。根据规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。老小区的话车位比较紧张。
法律客观：《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
老旧小区停车收费违法关于老旧小区停车收费违法，其实，有些收费是合法的，其中主要分为两种情况。种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。
小区绿化带改成停车位是违法行为。在设有禁停标志、标线的路段，在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段，不得停车。
产权：如果我们在小区买了一个有产权的车位，那么所谓的先到先得车位就是违法的。
老小区自己安停车杆合法吗
1、法律分析：不合法，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
2、看安装在哪里，安在小区内部，那么小区道路，道口归全体业主所有，小区物业私自安装停车栏杆儿，那你可以找业主员会反应，可以找房管局的物管科反应，还可以找社区反应。
3、如果小区的挡车杆设置不合理，或者存在安全隐患，那么业主委员会可以向物业公司提出整改要求，如果物业公司不予理会，那么业主委员会可以向城市管理部门或者公安部门投诉，要求相关部门进行调查和处理。
4、不合法。在胡同里安装停车杆若未在其他住户统一的情况下安装，会侵犯其他住户的相关权益。停车杆，应理解为高速公路收费站和医院、商场等公共停车场收费门禁系统。
