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有一个外地人租了村里一个院子多年后想占为己有合法吗?
1、你也更不可能占用村里集体土地盖房子的，因为户口不在本村，在本村建房就是不合情，不合理，也是不合法的，不合法的就是违法的，违背法律的就会受到法律制裁的。
2、一般往外租房的人不会盲目往外租房子的，租以前他们是想好了的。再说有合同在，他们也就无法中途反悔。
3、村里应该是合法的。假设租赁合同是有效的，那么按合同交纳租金，就是承租人的法定义务，不能因为出租人不主动上门要租金，承租人就不交。
4、法律分析：不可以。根据法律规定非法买卖农村宅基地是违法行为，只有本集体组织内的成员之间才可能转让宅基地使用权。
5、第一，得多花钱，租地搞种养殖，然后盖几间房子住。第二，隐居不行，不现实，得和基层村镇各相关部门打交道，也是市场经济、商品社会啊。
6、比如我的一个亲戚，因为在老家这边交通不发达，于是想把房子建在离公路靠近的地方，刚好有人出售这块地，而且是同村人之间的交易，那么他们的转让合同经过村集体盖章公示无异议后便属于合法的。
农村大院出租合同怎么写
1、若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应承担租赁期租金总额的30%的违约金，以及乙方因此遭受的所有损失。 2除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。
2、农村私人土地租赁合同首先可以描写土地的地理位置和面积；然后可以描写土地的用途以及承租形式；其次可以描写土地的租赁期限、租赁费用和支付方式；最后可以描写甲乙双方的权利和义务以及违约后需要承担的责任。
3、农村房屋租赁合同 协议书 1 出租单位：___ 村 承租单位(人)：签订地点： 签订时间：年月日 第一条租赁房屋坐落在___ ，间数___ ，建筑面积___ ，房屋质量___ 。
4、农村土地租赁合同首先需要写双方的名字。接着可以写明土地的租赁位置和面积、租赁期限、租赁费用和支付方式、土地用途和承包形式。其次还需要写上甲乙双方的权利和义务、关于违约责任和解除租赁以及当事人约定的其他条款等。
5、农村个人土地租赁合同首先可以写甲方与乙方的姓名，并表示经过协商签订合同。其次可以写有关土地租赁的事项，比如：土地的位置、面积、用途、租金，期限等。然后可以写甲乙双方应尽的义务以及应有的权利。
农村的院落房产能出租多少年呢?有哪些出租的方式呢?
你好， 不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。《中华人民共和国合同法》规定：第二百一十四条 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
所以，个人认为，城市户口退休后，在农村租个院子，租20年，盖房老养当然可以，但不合算，不如直接租房子养老更合算一些。您说的其实就是在人家宅基地上盖个房，付给对方一定租金。
也就是说，如果是以出租方式流转土地的话，那么，土地流转期限不得超过20年且不得超过承包期的剩余期限。以耕地为例，我国大部分地区的二轮土地承包在2027年左右到期，那租赁合同最长只能签到2027年左右。
