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农村宅基地自建房出租法律规定
1、法律主观：宅基地租赁合同依法成立即有效。农村宅基地的所有权归于村集体，农户仅对宅基地上的附着物享有所有权，具有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后，宅基地使用权随之转移至受让人或承租人。
2、法律主观：农村宅基地法律规定根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地的法律规定有：第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
3、农村自建房出租的规定出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。
西安北泾河乡村小院在哪里出售
有。幸福里房产信息网中搜索西安四环外，可以看到，西安四环外西安周边乡村小院，价格约42个W就可以拥有，是有农家小院出售的。
是真的。根据西安市官方信息公告，泾河农村小院是真的。西安，简称“镐”，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市。
有。根据查询安居客官网得知，贺兰立岗临潼建新北路有农家小院出售，独立院子。农家小院是指农村地区的小型庭院。农家小院具有浓郁的乡村气息，是农村生活的重要组成部分。
农村闲置的房子有什么办法可以租出去?
1、利用房屋中介：与当地房屋中介机构合作，让他们帮忙在各个房屋租赁网站上发布广告，同时利用他们的资源，可以更快的找到合适的租客。
2、利用线上平台：将房源信息发布到一些热门的线上租房平台上，例如58同城、安居客、赶集网等。在发布信息时，确保照片和文字描述详细并准确，以吸引潜在租客的注意力。
3、通过多种途径宣传。在房屋出租网站上发布租房广告，发布社交媒体帖子，告诉朋友和家人，将房屋信息告诉附近的房地产经纪人，以及在当地广告板上发布广告。使用多种方式可以扩大潜在租客的受众范围，加快房子被租出的速度。
4、很多人在进行房屋出租的时候，会选择一定的装修，但是装修出租与所在小区房屋租赁的供求关系有关。面积大、入住率低、配套不齐全的小区，由于供大于求，即使精装修，也租不出好价钱。
5、如果是房东直租一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，如果不是房主本人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符，如果是二手房，我们最好不要选择，如果必须要租，也需要当面看到租房合同证明。
6、其实，按国家政策规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，可由集体收回。也就是说，农村闲置房屋任其破旧，那宅基地是有被无偿收回的风险的。
农村宅基地是否可以出租
1、农村宅基地是否可以出租 宅基地所有权不能出租，宅基地使用权不得单独出租，但农村村民可以将宅基地上的房屋出租，根据地随房走的原则实现宅基地使用权的出租。
2、法律分析：农村宅基地可以出租。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
3、法律主观：宅基地上的房屋可以出租。宅基地上的房屋属于地上建筑物，其所有权归宅基地所有人所有，也就是房屋产权人，所有权人对房屋有占有、使用、处分、收益等权利，对房屋进行出租属于取得收益的一种，不被法律所禁止。
西安农家小院出售的是真的吗
1、有。幸福里房产信息网中搜索西安四环外，可以看到，西安四环外西安周边乡村小院，价格约42个W就可以拥有，是有农家小院出售的。
2、万肯定没有产权的，最多是个使用权30年，相当于以租代售的形式，但是18万使用30年还是很划算的，前提是开发商的手续齐全，重点在于政府批文以及土地性质是否有流转证，还是值得考虑的。
3、有。登录58同城，将地址填写为陕西省，在搜索框中输入农家小院，可以看到是有农家小院进行出售的，选择合适的进行咨询即可。
4、西安秦岭七十二峪之一的祥峪，离西安38公里路程，农家乐坐落在祥峪沟青山小区，拥有四栋独立小院落，一次可容纳上百人同时住宿就餐。可以单独包院，享受和体验更宁静自在的农家乡村生活。
陕西省有没有农家小院出售
有。幸福里房产信息网中搜索西安四环外，可以看到，西安四环外西安周边乡村小院，价格约42个W就可以拥有，是有农家小院出售的。
此市的农家小院规定是不能进行出售的，因此是假的，此小院指在具有地方特色和乡土气息的民间院落。
三门峡湖滨区崖底乡西贺家庄有农家小院出售的，叫做三门峡市湖滨区瀚海民宿旅店。
