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搭建阳光房属于违章建筑吗
1、是否取得了规划部门的批准和许可证。在建造阳光房之前，需要向当地规划部门申请批准，并取得相应的建设工程规划许可证。如果没有取得这些证件，那么阳光房就属于违章建筑。 是否符合当地城市规划。
2、在公共区域搭建阳光房属于违章建筑，在私有区域搭建阳光不属于违章建筑。当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼。
3、阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，要是搭建在私有部分不影响他人。
阳光房属于违章建筑吗
阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，要是搭建在私有部分不影响他人。
阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响别人，不影响市容就不算违章建筑。
搭建阳光房属于违章建筑吗搭建阳光房是否属于违章建筑，一般根据具体情况决定：（1）在公共区域搭建阳光房的，一般属于违章建筑；（2）在私有区域搭建阳光的，一般不属于违章建筑。
是否取得了规划部门的批准和许可证。在建造阳光房之前，需要向当地规划部门申请批准，并取得相应的建设工程规划许可证。如果没有取得这些证件，那么阳光房就属于违章建筑。 是否符合当地城市规划。
在公共区域搭建阳光房属于违章建筑，在私有区域搭建阳光不属于违章建筑。当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼。
别墅顶楼做阳光房算违建吗怎么处理
1、如果您的别墅顶楼上建造的阳光房属于违法建设，那么您需要尽快采取措施进行处理。具体处理方式如下： 向相关部门申请合法化 如果您的阳光房属于违法建设，但是您已经使用了一段时间，那么您可以向相关部门申请合法化。
2、违章。小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的，所以阳光房是违章的。
3、不一定违建，若是有办理过相关规划手续，在其审批下的阳光房，就不属于违建，反之就是违建。因为违建是违法行为，一旦发现了就可以向相关部门反映，勒令其及时拆除。
4、法律分析：首先若是影响市容市貌，影响城市规划，那么算违章建筑，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。其次，持有房产证并证明该房是自己的，也不算违章。最后，为保险起见，去有关部门办理审批手续。
5、即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人，搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告，获得建设工程许可证，方可动工。根据以上的步骤，搭建阳光房才算合法。否则，就是违法行为，依法要被城建机关处罚款和拆除处理。
